Gyorsan értékesítheti otthonát ezekkel a csodálatos tippekkel
Az ingatlanértékesítés veszélyes folyamat lehet. A bölcs ingatlanértékesítő azonban tudja, hogy a véletlenszerű véletlennek és a piaci erőknek nem kell diktálniuk az árat. Megérti, hogy egy kis előrelátás, tervezés és oktatás elterelheti az üzletet a lehetséges buktatóktól, és maximalizálhatja a profitot.
Ha ősszel eladja lakóhelyét, használja a szezon színeit, hogy díszítse házát, és segítsen az eladásban. Az olyan tárgyak, mint a sütőtök vagy a kismamák, szép díszek az otthona elé; vonzzák a potenciális vásárlókat a lakóhelyére, és segítenek jó első benyomást kelteni.
Amikor eladja otthonát, és dolgozik szinte vadonat újjá teheti úttestét vagy verandáját. Továbbá, ha van egy fa verandája vagy fedélzete, gondoljon arra, hogy megfesse, hogy szép, tiszta és új legyen.
Gondolja át eladási árát, és gondosan válassza ki azt, amikor otthonát értékesíti. Ha túl magasra állítja az árat, sok vásárló elmegy. Ezt a kárt nem lehet visszavonni, miután megtörtént. Ezek a vásárlók mindig tudni fogják, amit eredetileg kértek, és gyengeségnek fogják tekinteni.
Lakása eladásakor részben információs központként kell működnie. Valaki mindig választ szeretne kapni valamire. Például tartsa fenn a vállalkozók által az ingatlanon elvégzett munkák listáját, valamint a vállalkozók elérhetőségi adatait. Ez az információ megnyugtatja a vevőt, hogy otthonát jól karbantartották.
Az ablakok és ajtók néhány módosításával gyorsabban eladhatja otthonát. Ezek a funkciók az első dolgok egyike, amit a vevő lát, amikor felkeresi a lakóhelyét. Ha megtisztítja őket és friss megjelenést kölcsönöz nekik, az egész otthon újszerűnek tűnik. Fontolja meg a festést, a függönyök cseréjét vagy hozzáadását az ablakokhoz.
Ha meg akar győzni egy komoly, szakképzett vevőt, aki azon a határon van, hogy elfogadja az ajánlatát, , engedje meg, hogy szó szerint aludjanak rá egyet! Ha a vevő nyilvánvalóan szeretné az otthonát, hagyja, hogy töltsenek el benne egy éjszakát, és jó eséllyel reggel előtt döntenek a vásárlás mellett!
Ne legyen túl érzelmes a ház eladása miatt. Ha a folyamat során el tudja távolítani magát a házától, az segít tisztábban gondolkodni, és üzleti értékesítésként közelíteni az eladáshoz, ahelyett, hogy az otthona eladását jelentené. Ily módon segít abban, hogy jobb ajánlatot kapjon.
Amikor megpróbálja eladni otthonát, meglehetősen alacsony költséggel, akkor friss, semleges színű festéket adhat a szobáinak. Ez otthont ad a közelmúltban frissített megjelenésnek. Ezenkívül lehetővé teszi, hogy megemlítse a listában, hogy a közelmúltban frissített. A vásárlók szeretik ezt hallani.
Ha meg akarja festeni a fedélzetet, érdeklődjön a helyi boltban, hogy nem bérel -e elektromos mosógépet a fedélzet tisztításához. Ezzel sok időt takaríthat meg. Tartsa azonban az eszében, hogy a mosógépet függőlegesen kell szállítania, így szüksége lesz egy terepjáróra, kisteherautóra vagy teherautóra.
Ha otthonának eladására készül, interjúztasson meg számos ingatlanügynököt, mielőtt eldönti, hogy melyiknek kell lennie az eladónak. Tudja meg, mit tervez mindenki az otthona forgalmazása érdekében. Ezenkívül mindegyiküknek készítsen egy olyan piaci elemzést, amely képet ad arról, hogy a házat milyen árkategóriában kell eladnia.
Győződjön meg arról, hogy az "eladó" felirat tartalmazza az összes fontos információt. A táblán legyen a tőzsdei ügynök telefonszáma és neve, hogy a potenciális vásárlók tudják, kit kell hívni. Ezenkívül győződjön meg arról, hogy a táblán lévő telefonszám összekapcsolja őket egy élő személlyel, aki részleteket tud adni otthonáról.
Az online kutatás elengedhetetlen része az ingatlanügynök kiválasztásának. Sok minősítési és felülvizsgálati oldal létezik, ahol az emberek megosztják tapasztalataikat különböző ügynökökkel. Kereshet a környéken, hogy megtudja, mely ügynökök rendelkeznek a legmagasabb értékelésekkel és a legpozitívabb véleményekkel, vagy megnézhet egy adott ügynököt, hogy mennyire jól értékelik őket.
Ha nagy mennyiségű rendetlenség és szemét van otthonában, az nem fog segíteni a gyors eladásban. Az emberek tiszta házat szeretnének látni, és ettől a szobák nagyobbak lesznek. Végezze el a vágyait, és ha sok mindent meg akar tartani, ami helyet foglal, béreljen rövid távú tárolóegységet, amíg a háza piacon van.
A ház eladásakor győződjön meg arról, hogy rendezett és tiszta, mielőtt engedélyezi a potenciális vásárlók látogatását. Semmi sem zavarja jobban a vevőt, mint belépni egy gyerekjátékokkal, halom ruhával és koszos edényekkel zsúfolt házba. A tiszta, rendezett ház jelentősen növelheti az ingatlanára vonatkozó ajánlatok méretét.
Amikor bemutatja otthonát egy potenciális vásárlónak, próbáljon meg mindent megtenni, hogy ne legyen otthon. Ha a vásárlók a házat nézegetve tartózkodnak, betolakodónak érzik magukat. Emellett könnyen elcsúszhat, és olyan információkat adhat át, amelyek esetleg nem előnyösek.